Дек 20, 2021
Без категории, Блог

Сколько стоит вид на жительство в Португалии по новым правилам

Португалия – страна Западной Европы, которая занимает топовые позиции в глобальном рейтинге государств с высоким уровнем жизни и безопасности. За счет климатических условий и выгодного экономического сотрудничества, в том числе со странами Шенгенского союза и ЕС, большинство иностранцев выбирает Португалию для получения европейского гражданства через оформление вида на жительство.

Оглавление:

Многих интересует вопрос – сколько будет стоить вид на жительство в Португалии в 2022 году, а также как его получить максимально быстро и даже удаленно. Постараемся ответить на эти вопросы в нашем материале.

Сколько стоит ВНЖ Португалии за недвижимость - картинка

Для тех, кто планирует иммигрировать в Португалию и оформить ВНЖ данного государства, предлагаем готовые к реализации объекты по Золотой визе, а также комплексную помощь экспертов по международным вопросам.

Условия программы ВНЖ в Португалии в 2022 году

Программа ВНЖ за инвестиции была запущена в Португалии в 2012 году. Основное условие Золотой визы – оплатить стоимость инвестиционного объекта в полном объеме и сохранить статус инвестора минимум 5 лет. Впоследствии это позволяет получить европейский паспорт и проживать в Португалии, а также путешествовать по странам Евросоюза/Шенгена без визы на законных условиях.

Сколько стоит ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Оформление вида на жительство за покупку недвижимости полностью зависит от ее стоимости и месторасположения. В 2022 году сумма покупки жилого или коммерческого объекта в Португалии по программе «Золотая виза» составит:

  • Любая недвижимость – от EUR 500 000, кроме жилых объектов в Лиссабон, Порто и прибрежных зонах.
  • Минимум EUR 350 000 – если недвижимость приобретается под реконструкцию или расположена в районах восстановления городской среды за счет низкой населенности.
  • От 280 000 EUR – минимальная стоимость вида на жительство в Португалии за покупку недвижимости в районах с низкой плотностью населения + объект под реновацию (возраст от 30 лет и более).

Обратившись к экспертам нашего портала, вы можете узнать, сколько стоит вид на жительство в Португалии, а также получить комплексную поддержку по вопросам иммиграции «под ключ».

Стоимость вида на жительство Португалии через инвестиции

Чтобы определить стоимость вида на жительство в Португалии в обмен за инвестиции, следует внимательно ознакомиться с последними поправками к закону о «Золотой визе» в данной юрисдикции. Сколько стоит ВНЖ Португалии для инвестора в 2022 году по новым правилам:

  • Депозит в банк минимум EUR 1,5 млн.
  • Инвестиции в инновационные и научно-изыскательные направления – от EUR 500 000.
  • Поддержка художественного производства государства в виде инвестиций в размере не менее EUR 250 000.
  • Покупка паев в инвестиционных/венчурных фондах, 60% (минимум) инвестиций которых осуществляются в компании Португалии – EUR 500 000 на срок обращения от 5 лет.

Более детальную консультацию можно получить у экспертов в рамках оказываемых услуг.

Сколько стоит ВНЖ Португалии для предпринимателей

Также существует еще один способ получить вид на жительство в Португалии через регистрацию местной компании. Какие условия должны быть выполнены:

  • Зарегистрировать компанию по законам Португалии и сформировать не менее 5 рабочих мест.
  • Инвестировать в уставной капитал нового или действующего предприятия от EUR 500 000.
  • Сохранить текущий статус предприятия на срок не менее, чем 3 года.

Самый популярный способ оформить вид на жительство Португалии и получить впоследствии европейское гражданство – покупка квартиры, виллы, земельного участка или коммерческого объекта недвижимости.

Готовые к регистрации сделки купли-продажи объекты можно посмотреть на нашем портале:

Сроки получения, проживания, рассмотрения заявки ВНЖ Португалии

О том, сколько стоит вид на жительство в Португалии, мы разобрались. Остается понять, сколько времени действует ВНЖ по той или иной программе и как долго ждать ответ от ведомства.

  • После подачи всех документов на вид на жительство Португалии, обработка запроса может занять от 3 до 8 месяцев. Если воспользоваться услугами наших экспертов, то личный визит в страну обращения можно исключить. Достаточно передать полномочия доверенному лицу-профессионалу.
  • ВНЖ по «Золотой визе» (за инвестиции) выдается сроком на 1 год и далее продлевается каждые 2 года еще дважды. Всего срок действия документа с правом на проживание в Португалии – 5 лет, после чего можно подать заявку на ПМЖ и еще через 2 года на гражданство.
  • Чтобы сохранить право на ВНЖ, оформленного за покупку недвижимости или инвестиции, иностранное лицо должно пребывать на территории Португалии 7 дней в первый год и по 14 дней суммарно каждые последующие 2 года. Для претендентов на вид на жительство по иным основаниям, отличным от Золотой визы, требования к проживанию – минимум 183 дня в год.

Подать заявление на ВНЖ для членов семьи, инвестор имеет право в любое время, но не позднее срока окончания действия своего вида на жительство.

Где лучше купить и сколько стоит недвижимость для ВНЖ Португалии  

Самыми востребованными регионами Португалии, которые одновременно являются и самыми дорогими в плане стоимости жилья, являются:

  • Лиссабон – столица Португалии, где начиная с 2022 года получить ВНЖ за покупку жилого объекта будет невозможно. Однако сохраняются условия по оформлению вида на жительство в случае выбора коммерческого объекта недвижимости.
  • Побережье Эшторил и Кашкайш – курортные территории Португалии, при выборе которых в качестве отправной точки для бизнес-иммиграции и переезда на ВНЖ, можно не только проживать в комфорте на берегу океана, но и прекрасно заработать на аренде недвижимости или туристическом бизнесе.
  • Регион Троя – великолепные тропики с природным колоритом, расположенные всего в 40 км от столицы Португалии.
  • Регион Алгарве – центр туристов в стране, где собраны самые лучшие курортные комплексы и есть все условия для комфортной жизни.
  • Остров Мадейра – рай для тех, кто желает купить недвижимость у моря, но не хочет вкладывать огромную сумму. Данный регион Португалии активно застраивается, не входит в перечень запрещенных для оформления ВНЖ за виллы и иные жилые объекты в 2022 году, а также является одним из перспективных для инвесторов ввиду развития инфраструктуры и роста цен на недвижимость.

Обратитесь к экспертам нашего портала и получите каталог готовых к покупке объектов в разных регионах Португалии с ценами, техническим планом и описанием объекта. Купить виллу, квартиру или часть бизнеса в Португалии, а также оформить ВНЖ по программе Золотая виза можно удаленно, при поддержке наших опытных специалистов.

Сколько будет стоить ВНЖ Португалии – резюме

Конечно, стоимость вида на жительство в Португалии, нельзя обозначить только суммой инвестиционного вклада. Следует учитывать все дополнительные финансовые затраты, в том числе на визу Д, перелет, проживание, услуги нотариуса и переводчика, коммунальные сборы и банковское обслуживание.

Чтобы понимать, сколько будет стоить вид на жительство, лучше всего начать с консультации экспертов нашего портала. Обратившись к международным специалистам, вы можете:

  • Изучить готовые объекты и предложения для инвесторов с доступом к программе Золотая виза в Португалии, а также узнать сколько стоит вид на жительство по конкретной программе
  • Открыть счет в стране и за рубежом.
  • Получить комплексную помощь по подготовке документов для иммиграции в Португалию.
  • Изучить объекты без выезда в страну.
  • Передать полномочия доверенному агенту и поставить свою заключительную подпись на заключительном этапе.
  • Иммигрировать в Португалию быстро и без обязательств по проживания долгое время.

Если у вас есть вопросы, вы готовы к покупке жилого или коммерческого объекта в Португалии или регистрации бизнеса, то пишите нам по контактам, указанным на сайте.