Районы Монако для желающих получить ВНЖ

Крошечное европейское государство Монако привлекает к себе состоятельных людей со всего мира, благодаря благоприятным условиям по оптимизации налогов и прочим преимуществам. Резиденты Княжества Монако не платят налог на роскошь, прибыль и капитал. Правительство государства предлагает иностранным состоятельным гражданам выгодные инвестиционные программы, реализовав которые, те смогут пользоваться предусмотренными преференциями. В статье мы сделаем обзор районов Монако для желающих получить ВНЖ этой страны.

Почему стоит получить ВНЖ Монако

Резиденты княжества могут свободно перемещаться в шенгенской зоне, находиться на территории Монако на постоянной основе. Однако держатель карточки ВНЖ может и не проживать на территории страны постоянно – на этот счет требования отсутствуют. Через пять лет резидент может получить Carte de sejour на десять лет, а после претендовать и на гражданство.

Также получить ВНЖ Монако стоит из-за таких преимуществ:

• Высокий уровень жизни в княжестве, респектабельность юрисдикции;
• Безопасность, социальная защищенность;
• Широкие возможности для получения образования в самых престижных образовательных учреждениях;
• Возможность открывать счета в лучших банках мира, владеть местной недвижимостью без ограничений;
• Возможность оптимизировать налоговое бремя, благодаря получению статуса налогового резидента(необходимо проживать на территории страны не менее шести месяцев);
• Возможность получить вид на жительство для всех членов семьи.

ВНЖ страны доступно только лицам с достатком выше среднего. Так как территориальные ресурсы государства сильно ограничены, а плотность населения одна из самых высоких в мире, правительство Монако жестко отбирает тех, кто хочет стать местным резидентом. Участие в программе для получения ВНЖ не требует никаких благотворительных пожертвований, как это часто бывает в других юрисдикциях. Княжество находится рядом с французской и итальянской Ривьерой, а также главными европейскими столицами. Чтобы претендовать на статус, необходимо доказать свою финансовую состоятельность, найти и арендовать/купить недвижимость. Заявитель не должен быть участников уголовных дел за последние пять лет. Наша статья поможет тем, кто подыскивает себе недвижимость в Монако и не может определиться с подходящим районом. Хотя площадь этого государства очень маленькая – всего 2,02 квадратных километра, но в нем есть несколько районов, отличающихся между собой.

Кондамин (La Condamine)

14% населения сосредоточены именно в этом районе. La Condamine знаменит свои портом Hercules, в котором летом располагается луна-парк, рынок под открытым небом  Place d’arme, а также проходит всемирно известный Monaco Yacht Show. В районе сконцентрировано много ресторанов, бутиков, салонов. Здесь стартует и финиширует гонка Формулы-1.

В Кондамин можно приобрести апартаменты с террасой и видом на море, порт и трассу Формула-1. Здесь сосредоточены недвижимые объекты, попадающие в категорию «разумные цены». Средняя стоимость квадратного метра премиального жилья варьируется от €25 тыс. до €50 тыс.

Ла Русс / La Rousse

В северо-восточной части княжества расположен район Ла Русс. Он стоит на втором почетном месте по популярности, когда речь идет о покупке недвижимости иностранными инвесторами для получения ВНЖ. Здесь находится новое самое высокое здание Монако –  Tour Odeon. В районе расположено большое количество исторических резиденций и роскошных квартир. Близость к центральному району Монте-Карло и пляжу Ларвотто. Стоимость квадратного метра местной недвижимости – €60 тыс. — €80 тыс.

Монако Вилль (Monaco-Ville)

Одним из самых посещаемых мест в княжестве считается Монако Вилль. Население составляет всего три процента от общего числа. Зато поток туристов здесь неиссякаемые, ведь в районе находятся многие достопримечательности, среди которых сады Сен-Мартен, собор, океанографический музей, дворец принца.  Цены на квартиры в Монако в районе Монако-Вилль находятся в пределах €30-40 тыс. Желающие получить ВНЖ должны знать, что на многие апартаменты здесь наложены ограничения, когда речь идет о сдаче их в аренду. Так как значительную часть жилого фонда представляют отреставрированные постройки.

Экзотический Сад (Jardin Exotique)

Этот район расположен на северо-западе Монако. Здесь представлен широкий спектр недвижимости, который оптимально подойдет для целей получения ВНЖ. В районе расположена знаменитая больница Принцессы Грейс, а также ботанический сад. Благодаря тому, что район расположен на возвышенности, многие апартаменты имеют панорамные виды на море и княжество. Стоимость недвижимости здесь в районе €45 тыс за м2.

Фонвей (Fontvieille)

Фонвей считается одним из новых районов Монако. Он более известен как бизнес-центр страны. Здесь расположен самый крупный супермаркет  Carrefour вертолетные площадки, порт, цирк шапито. Некоторые члены княжеской семьи имеют квартиры именно в этом районе. Жизнь резидентов в этом районе максимально комфортна, благодаря удобной доступности вертолетной станции, порта, отсутствия новых строительных площадок. В Фонвей проживают 13% всего населения княжества. Стоимость квадратных метров достигает €60 тыс. за кв.м

Монте-Карло (Monte Carlo)

Безусловно, этот район считается самым знаменитым в княжестве. Ведь именно здесь расположены казино, национальная опера, а также всемирно известная площадь, на которой паркуют свои спорткары селебрити. Учитывая популярность и престижность района, стоимость недвижимости здесь самая высокая. Цена за квадратный метр легко достигает €100 тыс. Состоятельные инвесторы предпочитают приобретать недвижимость в так называемом золотом квадрате  (Carré d’Or), который расположен в пешей доступности к площади и казино.

Ларвотто (Larvotto)

Район Ларвотто расположен на восточной части княжества. Здесь находятся пляжи, клубы, теннисные корты, японский сад и конгресс-центры. Но выбор недвижимости в районе крайне ограничен – всего 40 зданий. Большинство квартир не продаются – доступна только аренда. Спрос на них очень высок, а цена соответствующая.

Менегетти (Les Moneghetti)

На северо-центральной части Монако расположен район Монегетти. Здесь проживает 11% всего населения княжества. В районе расположена железнодорожная станция, рестораны, кафе, магазины.Стоимость апартаментов в районе стартует от €2 млн за квартиры в 50 квадратных метров.

Если вас заинтересовала возможность получить ВНЖ Монако и обосноваться в одном из районов княжества – оставляйте свои контактные данные в строке сверху.