Как подобрать офис в аренду в Гонконге?

Каждая компания, зарегистрированная в Гонконге, должна иметь юридический адрес. Подбор офисного помещения услуга, которую предоставляют компании, занимающиеся недвижимостью в Гонконге на профессиональном уровне. Они должны иметь действующую лицензию. Самостоятельно заключить Договор аренды помещения под офис не получится. Связано это с действующим законодательством. Лицензированные компании имеют базу недвижимости, сдающейся в аренду, могут предложить выгодный вариант. Кроме того, само оформление Договора аренды имеет свои нюансы, которых необходимо придерживаться. 

Владельцы компаний на этапе становления хотят арендовать помещение по минимальной цене с минимальными требованиями по срокам аренды и расторжению договора. Более раскрученные компании претендуют на снятие офисного помещения в престижных районах. В Гонконге можно арендовать помещение как для начинающих предпринимателей и бизнесменов, так и для тех, кто более уверенно чувствует себя на этом поприще, для кого престиж стоит на первом месте.

Ищите офис в Гонконге? Предложения о сдаче в аренду таких помещений есть от мелких компаний и крупных сетей, таких как CompassOffices, Regus, WeWork, Spaces и других. Можно арендовать собственный офис или воспользоваться услугой по предоставлению юридического адреса. Многие инвесторы из разных стран вкладывают свои сбережения в строительство помещений под офис и склады, это им приносит немалую прибыль. Гонконг известен своей дорогой и востребованной недвижимостью.

Типы офисных помещений

Поиск офисного помещения в Гонконге зависит от деятельности компании, количества человек в ней, укомплектованности, места расположения, состояния помещения. Можно арендовать:

• реальный офис обслуживаемый (оборудованный);
• реальный офис необорудованный;
• виртуальный.

Как правило, услуга предоставления юридического адреса входит в пакет документов, предоставляемых при регистрации компании. Действует она в течение года, а затем руководство компании, воспользовавшись услугами лицензионного агента, ищет офис в Гонконге, продлевает или изменяет Договор аренды. За оказание помощи они берут комиссию в пределах одной месячной ставки аренды.

Обслуживаемый офис

Подобрать обслуживаемое офисное помещение можно в отдельно стоящем здании, бизнес- или коворкинг-центрах. Здесь есть все, что необходимо для деятельности компании – приемная с секретарем, мебель, техника, интернет, переговорная комната, конференцзал, зона для отдыха и приема пищи. Расположены они в престижных районах рядом с транспортными узлами, оборудованы паркоместами. Все эти факторы плюс то, что такое офисное помещение можно арендовать на срок от 3 месяцев, является, несомненно, большим плюсом. Арендуют такие обслуживаемые офисы обычно банки, компании финансовые, представительские, консалтинговые, работающие с материковым Китаем. Наличие такого помещения в бизнес- и коворкинг центрах имеет еще одно преимущество – там часто проводятся разного рода встречи, семинары, конференции и можно контактировать с другими компаниями, что расширяет предпринимательскую деятельность и дает возможность узнать о разных сторонах бизнеса. 

Отличие арендованных помещений обслуживаемого офиса, расположенного в коворкинг-центрах от таких же в бизнес-центрах, заключается в том, что его можно снять на один день, неделю, месяц. В последнем случае необходимо стать членом ковркинг-центра, получить пропуск, который оплачивается ежемесячно. Стоимость обслуживания в таких офисах 8-65 тысяч HKD в месяц. Однодневное пользование помещением в коворкинг-центрах стоит 8-350 HKD.

Необорудованный офис

Из названия видно, что в таких офисах отсутствует все необходимое для деятельности компаний. Руководство компании должно купить мебель, технику, подключиться к интернету и т.д. Помещение может быть с ремонтом и без него. Во втором случае ремонт проводится за счет компании. Также необходимо нанимать сотрудника, который будет осуществлять уборочные работы. Такие офисы могут располагаться в любых районах Гонконга. Обычно они арендуются на срок выше 2 лет. Находятся они в зданиях частных и коммерческих. Стоимость аренды необорудованного офиса от 15 до 80 тысяч HKD в месяц.

Виртуальный офис

Виртуальный офис в Гонконге снимают те компании, которые находятся на пути становления предпринимательской деятельности. В самом простом виде услуга виртуальный офис для компании представляет отдельный бизнес-адрес и телефонную линию. Это, позволяет принимать почту из государственных органов Гонконга. Дополнительно за отдельную плату могут предоставляться следующие услуги:

• прием почты коммерческой, банковской;
• установка специальной телефонной линии, отвечающей на входные звонки с упоминанием имени компании, с перенаправлением звонков на указанные владельцем номера телефонов;
• предоставление комнаты для ведения переговоров с партнерами.

Стоимость аренды виртуального офиса от 2,7 до 19 тысяч HKD в год.

Выводы

В Гонконге арендовать помещение под офис не проблема. Договора аренды могут быть 1месяц, 3 месяца, 1 год, 3 года и более. Чаще всего офисное помещение снимают на 1-3 месяца, 1 год. Выбрать его можно по типу:

• виртуальный адрес офиса для тех компаний, которые только начинают свою деятельность в Гонконге или имеют не более 10 сотрудников;
• не оборудованное офисное помещение снимают те, кто хочет организовать свою компанию под свои нужды, экономит на стоимости аренды;
• обслуживаемые офисные помещения для тех, кто твердо стоит на ногах, развивает свой бизнес, поддерживает свой имидж.

Стоимость арендованного помещения под офис в Гонконге колеблется от 4,7 до 16 тысяч HKD в месяц, зависит от места расположения, площади помещения, его состояния, количества сотрудников, требований к оснащению рабочих мест.

Если Вы решите подобрать офис в аренду, воспользуетесь услугами Offshore Pro Group. Наши специалисты подберут его, выслушав Ваши требования. Они же помогут зарегистрировать компанию, открыть счета, вести предпринимательскую деятельность, получить визы, окажут ряд других услуг. Обращайтесь онлайн или по реквизитам, указанным на сайте. Подробно о бизнесе в Гонконге можно узнать, посетив страницы портала, посвященные Гонконгу.